将文旅产业打造成核心竞争力 新华联芜湖鸠兹古镇即将开园

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新华联集团文旅项目

新华联集团文旅项目

新华联文旅旗下大型综合文旅项目——芜湖鸠兹古镇将在12月8日全面开园。这是新华联文旅近年来第四个投入运营的大型文旅项目,也意味着公司将逐步驶入文旅价值兑现期。房地产“白银”时代,资本对文旅概念尤其青睐,高收益特性与休闲消费红利续写着下一个行业传奇,率先向文旅转型的新华联赢得了未来,获得了驶向文旅蓝海的动能。

文旅投资事件速览

新华联芜湖项目

据介绍,该模式的优点在于:景区景观配套对周边房地产项目形成了溢价,而快速回笼的地产收益又可反哺景区投资,形成双赢。

文旅+地产构成了一个相辅相成的生态系统,特别是房地产交付物业才确认收入的特性,使得大多情况下四季度交付的地产收入可以对新华联四季报形成有力的支撑,亦为全年业绩埋下伏笔。

以新华联2018年业绩为例,其2018年中期业绩显示,营业收入同比增长33.61%,至2018年全年,该数据则同比增长为88.16%。

新华联已连续三年营收利润实现双增,2016、2017、2018年度的净利润分别为5.24亿元、8.48亿元、11.86亿元,增幅高于行业平均水平。

在房地产的高销售与高收益逐步放缓的今日,新华联率先向文旅转型,不断提升文旅运营和服务水平,将文旅产业打造成为公司的核心竞争力。而文旅业务正逐步释放收益之时,地产业务又形成了强力后盾,双核驱动模式演绎了抗经济周期风险的魔力。


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